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下面附上一則新聞讓大家了解時事

特派員看世界專欄（中央社記者胡玉立多倫多17日專電）加拿大最近公布最新的人口普查數據和房地產數據報告，其中最讓人關注的，是第一大城多倫多近年來瘋狂飆漲的房市，正處於「泡沫化」邊緣。

「別裝了！多倫多及其周邊城市的房地產市場，正處於泡沫之中。」加拿大5大銀行之一的蒙特婁銀行（BMO）首席經濟學家波特（Douglas Porter）本周直截了當的提出上述看法。

過去幾年，一直有不少國際金融機構在唱衰多倫多漲個不停的房市，但加拿大本國銀行一直都是統一口徑地否認泡沫的存在。而現在波特代表BMO銀行戳破泡沫，自然格外受到矚目。

於此同時，加拿大房地產協會（CREA）公布了2017年第一季度的房地產數據報告，其中，大多倫多地區平均房屋價格比去年同期上漲22.6%，來到70.59萬加元（約合新台幣1665萬元）。

至於加拿大全國的平均房價則是47.03萬元（約合新台幣1100萬元），與去年同期幾乎沒有變化；主要原因是，徵收「海外買家稅」的溫哥華和卡爾加利的房價下跌，與多倫多房價上漲相抵消所致。

多倫多房屋仲介蘇儀欣（Cindy Su）受訪時坦承，多倫多的房市現在真的很「緊繃」，不曉得會不會就要「泡沫化」。市場上要賣的房子很少，房價動輒超過百萬加元，大家還是競相搶標。不久前，有一棟要價119萬加元的老房子，最後竟然以230萬加元售出，買方足足加網友價111萬加元。

讓蘇儀欣擔心的是，對本地人來說，能夠備足現金買房的人畢竟?不多，以超高價買下房子的人，最後仍得面對銀行全面緊縮房貸條件的現實，等1、2個月之後，交屋時間一到，買方能不能貸到款、有沒有錢交屋，都很難說。

此外，房市過熱，有太多新手考個牌就出來當房屋仲介，市場上既有的規矩都亂了套。華人排隊買房不說，甚至還出現得先「塞紅包」給仲介，才能進新大樓買房的怪象。

「做了房僅此一檔地產這麼年，現在市場變得真的很奇怪，幾乎快要搞不清楚狀況了。」蘇儀欣感嘆，「也許，真的泡沫化也好。」

多倫多的獨棟房屋2016年平均房價77萬加幣，比2012年大漲36%。對許多人來說，獨力在多倫多買房子的可能性似乎愈來愈低；當地的房屋仲介因此看到另類商機，想出了「合力購屋」的新點子，並在最近舉行說明會，設法在房地產市場中開創新局。

房屋仲介蓋納（Lesli Gaynor）向多倫多星報（the Star) 表示，報名參加「合力購屋」說明會的人有2百多位，從首次購屋者到想要換小一點房子的退休人士都有。她希望設計出一個可以「一站式」解決各種問題的仲介網路，包括與銀行貸款部門協商，協助購屋者協調處理各種可能涉及的購屋法律及財務問題。

蓋納說，「合力購屋」其實有點像是一個共同「建立社區」的概念，重點是在幫助人們在這個瘋狂的經濟年代，找出生存之道。

而在房地產市場紊亂、最大城多倫多房市是否泡沫化前景不明之際，加拿大政府在日前公布了最新的人口普查數據，凸顯加拿大幾個大省的房市需求，仍有增無減。

這項5年1度的人口普查數據顯示，加拿大過去5年的人口成長了5%，成長速度是7大工業國之冠。加拿大總人口為3515萬人，過去5年增加170萬人，而在增加的人口中，自然人口增長占3分之1， 其他3分之2的人口增長，全靠移民。

加拿大統計局也預測，等到2036年，每2個加拿大人當中，就會有1個人是移民或是移民子女。屆時，超過1半的移民，會是來自亞洲。

此外，加拿大的移民人口，將持續集中在大都會地區，例如多倫多、蒙特婁和溫哥華。

凡此種種，都讓人忍不住為多倫多的房市未來擔憂。在需求不減的情況下，2017年的多倫多房市勢必仍然火熱。但如果供需不平?的問題無法及時解決，不論是多倫多房市泡沫化或是移民一輩子買不起房，都不是令人樂見的事。1060218
 

中國時報【報導、攝影陳志東】

現代寺廟好像百貨公司，想要求財、求子、求平安，媽祖、文昌、月老與財神爺擺得滿滿，全方位服務，就怕香客不進來。但城隍不一樣，祂是會趕人兼嚇人的廟。有機會到古老一點的城隍廟仔細瞧瞧，如果不是正殿當頭大大寫著「你來了」、「悔者遲」，不然就是廟柱寫滿讓人心驚膽顫的警世對聯。

「頗大膽敢來求我，快回頭莫去害人」、「作事奸邪，盡汝燒香無益；居心正直，見我不拜何妨」、「天知、地知、爾知、我知，何謂無知；善報、惡報、遲報、速報，終須有報」、「善來此地心無愧；惡過吾門膽自寒」、「為善必昌，為善不昌，祖宗必有餘殃，殃盡必昌；作惡必亡，作惡不亡，祖宗必有餘德，德盡必亡。」

不只對聯，早年城隍廟絕對不開明亮天窗，而是屋簷兩側開著小小側窗，讓陽光斜斜進來，自然散發一股神祕與威嚴，加上七爺八爺黑白無常青面獠牙與判官，塑造恐懼的總和，要讓賣塑化劑飲料的、賣黑心油跟過期海鮮的，還有偷排毒廢水的奸商與詐騙集團，一入城隍廟就無法逃避良心與噩夢。

古代縣老爺管陽間，城隍爺管陰間，縣老爺愛耍派頭，但城隍爺不要你來拜祂，祂只是不斷提醒，提醒人世間的好好壞壞都不靠求神拜佛，而是靠自己。善惡、是非、因果，都掌握在自己手裡，與其拜神，不如好好掌握自己心性與行為，人活在世很簡單，就是居心正直，如此而已。

台灣5大城隍廟 玩透透

目前台灣供奉城隍的廟宇約95家，其中26家源自清朝，彼時從北到南有城就有城隍，城隍廟可說是見證台灣各地建城的活古蹟。其中新竹、鹿港、嘉義、澎湖跟金門，這５間都是歷史悠久、建築優美，且周邊都有精采美食，是台灣５大最好玩城隍廟。

新竹城隍廟 光緒賜匾額

新竹城隍廟歷史悠久地位崇高，圍繞城隍廟周邊的美食與商圈更全台聞名，最大亮點是大殿中「金門保障」匾額為清朝光緒皇帝所賜，廟內各式雕刻頗精采。

新竹市是台灣少數保留古代護城河的城市，目前春季正值新竹公園河津櫻盛開，玻璃工藝博物館也精采。小吃部分特別推薦離城隍廟約5分鐘步程鴨肉許的炒鴨血，還有只賣上午的中央市場糯米水餃，這兩家通常不讓人失望。

鹿港城隍廟 破刑案著稱

鹿港城隍是由中國泉州府晉江縣石獅鄉分靈而來，石獅城隍一向以善於偵破刑案聞名，鹿港城隍也具備此優良傳統，最著名案例是民國73年間幫宏碁找回70萬顆失竊IC。鹿港美食眾多，城隍廟口的馨雞財炸雞翅就是當地排隊店家，雖CP值爆表然炸雞翅不算地方特色，但便宜好吃。

春季走訪鹿港看古蹟，建議順遊彰濱工業區，包含名氣響亮的玻璃廟、緞帶王織帶文化園區、白蘭氏健康博物館等觀光工廠都在此，適合親子同遊。

馬公城隍廟 警世氛圍濃

已230多年歷史的馬公城隍廟，是當年官祀廟宇，建築結構與雕刻保留許多古樸，最精采是門口大大寫著「你來了」、「悔者遲」等充滿典型城隍警世氛圍，屋頂剪粘均以傳統瓷碗打碎再拼黏，色彩豐富。

馬公城隍廟地點就在馬公市中心，正對門的讚哥燒肉飯是當地人氣名店，北新橋牛雜湯當然也別錯過，也可等天氣暖些再前往遊賞碧海藍天與七美望安。

金門迎城隍 蜈蚣陣熱鬧

金門每逢農曆4月12日舉辦「金門迎城隍」，如果有機會，一定要來看。每年這一天整個金城鎮都瘋了，瘋狂不輸泰國潑水節，大人扛轎跳大仙尪，小孩被打扮成民間傳說或神話人物合演蜈蚣陣。

最有趣是「打花草」，相傳源自泉州拍胸舞，把小男生胸腹與臉上塗滿滑稽圖案像跳肚皮舞，模樣相當可愛。每年此時總有不少來自全國各地的城隍爺同樂，算是城隍爺們的同學會與嘉年華。美食部分當然別錯過金門廣東粥與油條。

嘉義城隍廟 史蹟大寶庫

如果全台城隍廟只能選一家最具代表性的來欣賞，那就去嘉義市吧！嘉義城隍廟創建於1715年，是台灣最具歷史的城隍廟之一，廟內有來自清朝的匾額，有日據時代為了不被打壓而特意寫畫的日文和歌對聯與富士山，有名匠林添木與陳專友的交趾燒與剪黏，有陳玉峰的彩繪門神、王錦木的木工，以及泉州蔣氏匠派與施天福的石雕，亦即這是一間集結了從清朝到近代各時期文化史蹟與藝術之美的廟宇。

緊鄰嘉義城隍廟的東市場是嘉義人的美食大廚房，包含王家祖傳本產牛雜湯、蕭家春捲、排骨酥、四神湯等眾多知名小吃都在市場內，還有可愛手工鳥巢店，知名的劉里長雞肉飯也在旁邊，並可遊賞台灣文財神總廟文財殿，逛逛嘉義監獄、阿里山線北門車站、檜意森活村、文化路夜市，或前往剛開幕的愛木村玩木頭或到故宮南院等景點，特別現在正值台灣燈會於雲林虎尾與北港舉行，還可順道前往賞燈，逍遙走春。

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